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房地产企业银行贷款具体操作流程和时间节点?要详细的资料,急用,谢谢

北京刘娜律师

2021/6/10 18:04:04

房地产企业银行贷款具体操作流程和时间节点?要详细的资料,急用,谢谢
最佳答案:

客户提供资料,基础资料不说了,重点是项目资料,包括出让合同、土地证、可研报告、经济技术指标、四证、总包合同、监理报告等这些。银行后续做授信审查审批,这个流程可能比较漫长,耐心等待;银行会审查客户的开发经历、本项目的盈利能力、内部收益率、项目总投情况、自有资金比例情况、偿债平衡点、压力测试等这些指标;完了就办抵押手续放开发贷,会约定还款计划,销售资金一般都是监管的,项目资金会按项目进度付款,按揭贷款一般开发贷银行会自己做掉,因为开发贷银行要控制销售资金回笼。

概述一下,不然没几个小时说不完的,要更详细的,等楼下高人来解答你吧。

高特精铸

2021/6/16 21:07:00

其他回答(1个)

  • 卡卡嘟啦嘟

    2021/6/20 5:07:11

    你理解错了吧?这不是给你信用卡提额,应该是给你发了一笔短期个人信用贷款,所以打到了你的储蓄卡上。要还本付息的。

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